マイキー・キャンベル
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アップルストアは、平方フィート当たりの収益性の高い小売店として常に上位にランクされているが、米国中の高級ショッピングモールチェーンの成長を阻害していると報じられている。
BuzzFeedによると、ジェネラル・グロース・プロパティーズのCEO、サンディープ・マスラニ氏は火曜日の四半期決算発表で、アップルの直営店が、店舗面積1万平方フィート未満のテナントのサブカテゴリーの成長を阻害していると示唆した。GGPは米国で97の高級ショッピングモールを運営しており、そのうち47にアップルストアが入っている。
「全国的に売上が増加しました」と、ジェネラル・グロース・プロパティーズのCEO、サンディープ・マスラニ氏は述べた。「家電製品を除くほぼすべての主要小売業種で売上が伸びましたが、これは主にアップルのおかげでした。」
マトラニ氏によると、1万平方フィート未満の店舗の売上高は2015年に3%増加し、1平方フィートあたり平均588ドルとなった。しかし、アップルストアを除けば、この数字は4.5%に跳ね上がる。1万平方フィートという数字は、メイシーズのようなアンカーテナントを除いた数値である。GGPの報告書は、全米のアップルストアの17%にのみ適用されており、必ずしも売上高の減少を示唆するものではない。
iPhoneの普及と高級ショッピング体験の普及により、Appleの独立系旗艦店とショッピングモール内の店舗は瞬く間に注目を集める場所となりました。2013年には、Apple Storeは他の高級ブランドを圧倒し、1平方フィートあたり推定6,050ドルの売上を上げました。これは、当時最も近かったティファニーの2倍に相当します。この店舗の成功は非常に大きく、Microsoftなどの他のテクノロジー企業もAppleの小売ビジネスモデルを模倣しましたが、成功度はAppleほどではありませんでした。
その後、アップルは顧客獲得能力の実績を活かし、旗艦店やショッピングモール内のアウトレット店舗の賃料を有利に交渉しました。ショッピングモール内にアップルストアを構えるメリットは、売上だけではありません。アウトレット店舗は多くの買い物客にとって目的地となる店舗となり、来店客数を大幅に増加させています。
BuzzFeedによると、GGPは8月にAppleのマイナス影響について言及していた。当時、マトラニ氏は過去12ヶ月間の成長率（アンカーストアを除く）は3.4%だったが、Apple Storeを除けば3.9%だっただろうと述べていた。しかし、その前年にはAppleが売上成長に大きく貢献していた。2014年9月までの12ヶ月間で、GGPの小売店の売上成長率は6.7%だったが、Appleの影響がなければピーク時の4%に達していただろう。
