ウィリアム・ギャラガー
· 1分で読めます
トロントで建設中のThe One（出典：エドゥアルド・リマ、グローブ・アンド・メール紙）
アップルは期限を守れなかったことは契約を解除できると主張し、トロントのショッピングモールとマンションのプロジェクトの開発業者に対し、契約から手を引く可能性があると伝えたと報じられている。
ミズラヒ・デベロップメントは2016年以来、ヤング・ストリートとブロア・ストリートの角に大型ショッピングエリアを含む85階建ての超高層ビル「コンドミニアム」を建設してきた。2018年には、アップルがこの複合施設内に9,000平方フィート（約830平方メートル）の店舗を建設する計画で関与していることが明らかになった。しかし現在、同社は開発業者に対し、「ザ・ワン」として知られるダウンタウンのビルから撤退する可能性があると伝えたと報じられている。
グローブ・アンド・メール紙によると、アップルはミズラヒ・デベロップメントに対し、契約に盛り込まれたオプションを行使し、違約金なしで撤退する可能性があると伝えた。このオプションは、プロジェクトが特定の期限を守れなかった場合に発効する。
報道によると、2020年12月、ミズラヒ・デベロップメントはアップルに対し、プロジェクトを2021年10月31日まで延期すると伝えた。遅延の原因はコロナウイルスと、2019年に起きた地元の配管工のストライキだった。
Appleは、この2021年10月という新たな期限を受けて、賃貸契約を解除すると発表した。Mizrahi Developmentsは現在、Appleの退去を阻止するための裁判所命令を求めており、期限は過ぎていないと主張している。
同メディアが閲覧した法廷文書の中で、開発業者は「世界クラスの物件の主要テナントとなるはずだった世界クラスのテナントを失うことで、（ザ・ワンは）取り返しのつかない損害を被ることになるだろう。これは損害賠償では補えない損失だ」と述べている。
Appleのリース契約は15,000平方フィート（約14,000平方メートル）超で、これにはプロジェクトの1階にある9,000平方フィート（約900平方メートル）超の店舗スペースが含まれていました。Appleとの契約の一環として、Mizrahi DevelopmentsはAppleの設計費用（推定624万カナダドル（約487万米ドル））を支払うことに同意しました。
グローブ・アンド・メール紙が入手したミズラヒ・デベロップメントの裁判所への提出書類によると、開発業者は、アップルが店頭ガラスのデザインを決めるのを待っていたために遅れたと主張している。
The OneにあるAppleのスペースは、7層のガラスで囲まれており、隙間なく覆われています。1枚あたり30万ドル以上する特注パネル34枚で作られています。設計は、これまで多くのApple Storeを設計してきたFoster & Partnersです。
