ロジャー・フィンガス
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シカゴのミシガンアベニューにあるアップルの旗艦店の所有者は、完成とオープンからわずか数か月でその建物を売りに出している。
ウォール・ストリート・ジャーナル紙は火曜日、ウォルトン・ストリート・キャピタルがイーストディル・セキュアードにこの店舗と、隣接する35階建てのタワー（ミシガン通り401番地）にある1万平方フィート（約900平方メートル）の店舗スペースの販売を委託したと報じた。同紙の関係者によると、ウォルトンは最大1億7500万ドルの収益を目指しているという。
2017年、同社はアップルストアと401号棟全体を3億7000万ドルで買収した。アップルストアは当時まだ建設中だった。ウォルトン氏は401号棟のオフィススペースを引き続き保有すると予想されている。
先週、イーストディル氏はフランスのカンヌで開催されたMipim不動産カンファレンスで、アップルストアの潜在的購入者らと会談していたとされる。
ウォール・ストリート・ジャーナルの情報筋によると、アップルの影響力により、同社は現在、ミシガン・アベニュー地区の他の店舗の1平方フィートあたり平均400ドルから500ドルを「はるかに下回る」賃料を支払っているという。地主の変更は賃料に影響を与える可能性もあるが、アップルはオンラインショッピングの増加に伴い繁栄している数少ない米国の小売業者の一つであり、近隣の店舗との「ハロー効果」さえ生み出している。
Apple Michigan Avenue店は10月に盛大なオープニングを迎え、CEOのティム・クック氏とリテール責任者のアンジェラ・アーレンツ氏も来店しました。しかし、開店直後、店舗のガラス張りのファサードが原因で渡り鳥が数羽死んでしまい、照明の減灯を余儀なくされました。
屋根の暖房システムに不具合が発生したため、アップルは雪や氷が降るエリアを閉鎖せざるを得ませんでした。店舗の窓にはひび割れが生じ、気温の変化により時間の経過とともにひび割れが大きくなったため、交換されました。
