アップル、サンフランシスコで初の大規模オフィススペース契約を締結

アップルはサンフランシスコのソマ地区に7万6000平方フィートのオフィススペースをリースする契約を結んだと報じられており、同市のオフィス市場への本格的な進出は初めてとなる。

不動産筋がサンフランシスコ・ビジネス・タイムズ紙に語ったところによると、この契約は実際にはサウス・オブ・マーケットにあるビルの2フロアの転貸契約で、その大半はCBSインタラクティブが占めている。このスペースは約400人から500人の従業員を収容できる広さだが、この地域の賃料は1平方フィートあたり約66ドルと非常に高額だ。

しかし、アップルにとって、このスペースはサンフランシスコの従業員の能力を最大限発揮し、彼らを受け入れるためのより良い方法となるかもしれない。2013年、同社は従業員の約14%がサンフランシスコに住んでいると発表したが、彼らは通勤するか、アップルのバスに乗って郊外のオフィスまで行かなければならなかった。

7月初旬、同社は従業員の約4分の1が居住するサンノゼで30万平方フィート（約28,000平方メートル）のオフィススペースを賃借した。アップル本社は、人口約6万人のベイエリアの小さな都市、クパチーノにある。

Appleのサンフランシスコオフィスの計画は不明ですが、2014年にAppleに買収されたBeats Musicは数年前、サンフランシスコのドッグパッチ地区で26,000平方フィートの賃貸契約を締結しました。この賃貸契約は2017年に満了する予定で、AppleはBeats Musicの後継サービスであるApple Music専用のオフィススペースの拡張を目指している可能性があります。

あるいは、アップルはサンフランシスコの住民が必要に応じて働けるオフィスを単に用意したいだけかもしれないし、あるいは未発表のプロジェクトのためにスペースを確保したいだけかもしれない。例えば、同社は電気自動車の開発に取り組んでいるとみられているが、その取り組みは現時点ではサニーベールに集中している可能性がある。