マイケル・ベシャラ
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アップルは、旗艦店であるフィフスアベニュー店をGMビルの地下からFAOシュワルツの旧店舗に一時的に移転する計画だが、どうやらそのスペースを永久に占有したいという願望に発展したようだ。しかも、相場の賃料を払うことなく。
ニューヨーク・ポスト紙の報道によると、アップルは、スティーブ・ジョブズがデザインした象徴的なガラスキューブを擁する既存のアップルストアが、このエリアを世界的な観光名所へと変貌させたため、この一等地を「当然の権利」と感じているという。アップルは当初、以前FAOシュワルツが使用していた61,000平方フィート（約6,300平方メートル）のスペースの一部または全部を一時的に引き継ぐ予定だった。
この動きは、アップルとGMビルのオーナーであるボストン・プロパティーズ社との対立を招いている。アップルの要求内容は公表されていないが、報告書によると、5番街のその地域の1階の賃料は1平方フィートあたり2,700ドルから4,450ドルで、近隣のマディソン地区の2倍以上となっている。このデータは、ニューヨーク不動産協会（REB）が最近発表した報告書から引用された。FAOシュワルツの跡地には、地上階の約13,000平方フィートの土地が含まれている。
最近では、ナイキがニューヨークの旗艦店をトランプ・エンタープライズのビルからFAOシュワルツの空室に移転する意向を示しました。ナイキは既存店舗の最短営業期間を2022年まで延長したばかりなので、同社の計画はアップルの仮店舗計画と直ちに衝突するものではありません。しかし、アップルが恒久的な拡張工事を決定した場合、両社の小売大手はすぐに対立する可能性があります。
2006年のオープン以来、5番街にある24時間営業のアップルの旗艦店は主要な観光地となっており、ニュース報道でも同社を象徴する店舗として頻繁に登場している。
