ケイティ・マーサル
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ニューヨーク州会計監査官トーマス・ディナポリ氏はニューヨーク・ポスト紙に対し、アップルとニューヨーク市都市圏交通局（MTA）との間で締結された契約について調査を開始したと述べた。12月9日（金）にオープン予定のこの店舗は、初年度でアップルに約80万ドルの費用がかかる見込みで、これは同駅の他のテナントが支払っている金額を大幅に下回るとされている。
「グランド・セントラル駅におけるMTAとアップルの契約に関するニューヨーク・ポスト紙の記事は懸念材料だ」とディナポリ氏は声明で述べた。「ここは一等地であり、MTAが店舗を手放すようなことがないように徹底するつもりだ」
この調査は、水曜日に掲載された記事がきっかけとなり、アップルとMTAの契約を「ユニーク」と評した。アップルは物件に1平方フィートあたり60ドルを支払うとされているが、シェイク・シャックなどの他のテナントは1平方フィートあたり200ドル以上を支払っている。
アップルがMTA（地下鉄交通局）と「強硬な取引」を交わしたように見えるのは、駅構内の他の店舗とは異なり、同社が売上の一部をMTAに分配しないことを意味する。MTAは、新店舗がグランド・セントラル駅構内の他の100の小売テナントに「大幅な新規客足をもたらす」ため、アップルが売上の全額をMTAに分配するのは公平だと述べた。
MTAは、チャーリー・パーマー氏のレストラン「メトラズール」がその場所を借りていた当時に支払われていた金額の4倍以上を受け取ることになると述べています。さらにMTAは、当局が公募した提案依頼書（RFP）に対して、アップル以外の企業は応募しなかったことも明らかにしました。
Appleは、新しいエレベーターを含むインフラの改修にも資金を提供しています。また、Metrazur社にスペースを引き継ぐため、500万ドルを支払ったと報じられています。
しかし、アップルからの500万ドルはMTAではなくレストランに支払われたため、当局に支払われる実際の賃料は、ターミナルの競合入居者よりもはるかに低い。
写真を提供してくれたAppleInsider読者「P」に感謝します。
MTAは、昨年、当局の不動産ポートフォリオに複数の不正が見つかったため、ディナポリ氏の事務所から以前にも調査を受けている。ディナポリ氏は、MTAがアップルと締結した最新の契約を調査することで、iPhoneメーカーであるアップルが特別な待遇を受けていたかどうかを明らかにする予定だ。
来週金曜日に正式にオープンするこの直営店は、Appleの世界最大級の直営店の一つとなります。クリスマスシーズンに間に合うようにオープンする23,000平方フィートの店舗は、毎日推定70万人が利用するターミナル内の絶好のロケーションに立地します。
