アップル、グランドセントラル店のリース契約で「ユニークな」条件を交渉

アップルは、グランド・セントラル駅の店舗に支払う1平方フィート当たりの賃料を安くし、同社にとって「ユニーク」で有利な契約の一環として、その売り上げをニューヨーク市都市圏交通局と一切分け合わないと言われている。

契約条件は水曜日にニューヨーク・ポスト紙によって明らかにされ、アップルがこの物件に1平方フィートあたり60ドルを支払うことが明らかになった。これは、1平方フィートあたり200ドル以上を支払っているシェイク・シャックなどの他のテナントが支払っている金額を大幅に下回るとされている。

「これは、公共機関の予算削減により、この地域の地下鉄利用者や郊外通勤者の運賃が値上がりしているにもかかわらず、アップルがMTAと強硬な交渉を行ったことの表れだ」と報告書は述べている。

MTAの広報担当者は、同局が以前同じスペースに支払った金額の4倍以上の金額を受け取ることになると述べた。さらに、同局の公開提案依頼書（RFP）には、Apple以外の企業は応募しなかった。

この契約のもう一つのユニークな点は、アップルが新店舗での売上の一部をMTAに譲渡していない点です。MTAは、新店舗がグランドセントラル駅構内の他の100の小売テナントに「大きな新たな集客効果をもたらす」ため、アップルが売上の全額を保持することに同意したと述べています。

アップルは1週間前、グランドセントラルストアが「間もなく」オープンすると予告し、店舗前に新しいデジタルサイネージを設置した。ワシントン・ポスト紙は以前、グランドセントラルストアは12月9日のメディアイベントで公開され、12月10日（土）には一般の来店が可能になると報じていた。

このオープンにより、アップルはクリスマス前に人気の高いこの地を訪れる顧客に対し、数週間かけて製品を販売する時間を確保できる。23,000平方フィート（約2,300平方メートル）の広さを誇るこの店舗は、世界最大級のアップル直営店の一つとなる。

アップルは7月にMTAと「目玉スペース」に関する10年契約を締​​結した。アップルは、以前のテナントであるチャーリー・パーマーのレストラン「メトラズール」の残りの8年間のリース契約を買い取ることを選択した。