マイキー・キャンベル
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水曜日の報道により、アップルがロサンゼルス中心街の指定歴史文化記念物であるタワーシアターを小売店に変えることに関心を持っているとの噂が再燃したが、同社の計画を裏付ける確固たる証拠は依然つかめていない。
DTLAライジングによると、タワーシアターの屋外スペースで営業している業者には、6月末までに退去するよう通知が届いたという。報道によると、既存のテナント全員に先週通知が届いたとのことで、大規模プロジェクトのために建物が立ち退きを迫られていることを示唆している。
アップルは将来のテナントとして名前が挙がっていなかったものの、2016年には築90年のこの建物の店舗賃貸契約を交渉中だと報じられていた。当時、アップルはロサンゼルスの歴史的だが老朽化が進むブロードウェイ劇場街に、新たな旗艦店の候補地を探っていたとみられていた。
匿名の情報筋がDTLAに語ったところによると、アップルは「タワーシアター全体をガラスキューブで覆う」計画だという。同社の近年の建築デザインや文化的に重要な遺跡への繊細なアプローチを考えると、これは非常にあり得ないシナリオだ。おそらく、市の条例だけでなく国際的に認められた保存基準にも沿った、建物の全面的な修復の方が可能性が高いだろう。
1927年に建てられたタワー・シアターは、ルネサンス・リバイバル様式のファサードとパリ・オペラ座風の内装を誇りますが、本日の報道によると、地上階の座席はすべて撤去されています。以前の推定では、メインシアターの面積は約7,500平方フィート（約7500平方メートル）で、さらに地下階にも7,500平方フィート（約7500平方フィート）のスペースがあるとされていました。
Appleはこれまでも保存修復の取り組みが高く評価されており、2016年にはソーホー、西14番街、アッパーイーストサイド、グランドセントラルターミナルの各店舗における取り組みが評価され、ニューヨーク市ランドマーク保存協会の会長賞を受賞した。
アップルが進出を計画している場合、同社の直営店はブロードウェイ・ショッピング地区に進出している他の大手ブランドの仲間入りを果たすことになる。隣にはヴァンズの旗艦店がオープン予定で、さらに広範な再開発の一環として、イソップ、APC、COS、セオリー、アーバン・アウトフィッターズも最近近隣にオープンしたと報道されている。
かつて大手小売店が軒を連ねるこのエリアは、厳しい文化遺産保護のせいもあって、荒廃し、再開発の試みは難航していました。しかし、2008年にホセ・フイザー市議会議員が歴史的建造物の保存と地域活性化のバランスを取るための「ブロードウェイを復活させる」キャンペーンを開始したことで、状況は一変しました。このプロジェクトは、歴史的建造物を安全に再活用しながら商業開発を促進するための一連の規則である、市の歴史的商業再利用ガイドラインの策定と施行に大きく貢献しました。
