アップルがロサンゼルスのランドマークを小売店に変えるという噂が再び浮上

水曜日の報道によると、アップルはロサンゼルスの有名なブロードウェイ劇場地区にある指定歴史文化記念物であるタワー劇場の跡地に新しいアップルストアを建設することを検討しているという。

ロサンゼルス・ビジネス・ジャーナル紙は、事情に詳しい関係者の話として、アップル社が現在、サウス・ブロードウェイ800番地にある築90年近い建物の店舗賃貸契約を交渉中だと報じている。アップル社がブロードウェイ劇場街に関心を示しているという噂は数ヶ月前から続いているが、同社は正式に入居の意向を明らかにしていない。

1927年に建てられたタワーシアターは、ルネサンス・リバイバル様式のファサードとパリのオペラ座を彷彿とさせる内装を備え、高級なApple Storeの出店にうってつけです。Appleがどの程度のスペースを借りようとしているのかは不明ですが、同誌はメインシアターの面積が約7,500平方フィート、地下室も7,500平方フィートと推定しています。

この建物には小規模なベンダー向けの商業スペースも含まれていますが、以前の報道によると、Appleはこのエリアにさらに大規模な旗艦店を構える計画があるとされています。2014年には、未確認情報として、Appleがタワーシアターの向かいにある元デパートのブロードウェイ・トレードセンターを、オフィスと小売スペースを備えた多目的「キャンパス」に改装する計画があると報じられました。

アップルがロサンゼルスの由緒ある劇場街に店舗をオープンすれば、長年にわたり衰退を続けてきたこのエリアに新たな関心が集まる可能性があります。メインストリートであるサウス・ブロードウェイはかつて大手小売店が軒を連ねていましたが、今では多くの店舗が空き店舗となっています。以前は、商業施設のオーナー候補は、ロサンゼルス市都市計画局傘下の文化遺産委員会が指定する歴史的建造物の改修をめぐり、複雑な問題に直面していました。タワー・シアターは市の条例で保護されており、周囲のブロードウェイ周辺は国家歴史登録財に指定されています。

しかし2008年、ロサンゼルス市議会議員のホセ・フイザー氏は、歴史的建造物の保存と地域活性化のバランスをとるために、「ブロードウェイを再び」キャンペーンを開始しました。このプロジェクトは、歴史的建造物を安全に再活用しながら商業開発を促進するための一連の規則である、市の歴史的商業再利用ガイドラインの策定と制定に貢献しました。

Appleは、歴史的に重要な場所に直営店を開くことに積極的です。例えば、同社は2011年にオーストラリアのブリスベンにあるマッカーサー・チェンバーズ・ビルディングを取得しました。この建物は、第二次世界大戦中にダグラス・マッカーサー元帥が使用した1930年代の建造物です。